30
06 2024
Oplatí sa pred predajom domu investovať do jeho renovácie?
Ak sa chystáte predávať nehnuteľnosť, mali by ste prehodnotiť, či je vhodné niektoré časti domu renovovať, alebo nie. Niektoré renovácie totiž môžu kupujúcich, ktorí majú napríklad odlišný štýl, odradiť od kúpy. Kam sa teda investovať oplatí a ktoré vylepšenia neprinášajú návratnosť takú, ako by ste si predstavovali?
30
05 2024
Vecné bremeno pri nehnuteľnostiach – strašiak alebo dobrý pomocník?
Na čo slúži vecné bremeno? Dokážeme zistiť, či je na konkrétnej nehnuteľnosti zriadené? Môže ovplyvniť kúpu či predaj nehnuteľnosti? Aj na tieto otázky máme odpoveď.
01
05 2024
Vlastníte byt? Tieto práva a povinnosti sa vás týkajú
Pokiaľ vlastníte byt, prípadne sa chystáte byt kupovať, mali by ste vedieť, že okrem práv budete mať pravdepodobne aj rôzne povinnosti. Oproti majiteľom rodinného domu musíte znášať rôzne obmedzenia spájajúce sa práve s bývaním v bytovom dome a právami ostatných obyvateľov. Všetky zmeny, úpravy či starostlivosť o spoločné priestory by ste mali riešiť so susedmi, správcom bytového domu či bytovým družstvom a pri návrhoch na úpravy sa musíte všetci zhodnúť. Poďme sa pozrieť na to, čo všetko sa vás týka a na čo si ako vlastník bytu musíte dávať pozor.
26
04 2024
Obmedzenie prístupu k informáciám z katastra: Ako vás to ovplyvní?
Informácie z katastra sú nenahraditeľným zdrojom pre odhaľovanie pochybných vlastníckych vzťahov. Či už ste novinár, realitný maklér, alebo len zvedavý občan, zmeny v prístupe k týmto údajom vás zasiahnu. Prečítajte si môj článok, v ktorom sa pozrieme na to, ako plánované obmedzenia ovplyvnia transparentnosť a súkromie.
29
03 2024
Dlhodobý versus krátkodobý prenájom – čo sa oplatí viac?
Investovanie do realít je stále jedným z najbezpečnejších spôsobov zhodnocovania vlastných financií. Ak si kúpite investičný byt, mali by ste sa rozhodnúť, či ho budete využívať na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.
17
03 2024
Akú nájomnú zmluvu zvoliť?
Prenajímate byt? Akú zmluvu o nájme uzavrieť?
Prinášame vám porovnanie právneho rámca prenájmu bytu podľa Zákona o krátkodobom prenájme a podľa Občianskeho zákonníka.
15
03 2024
Zmeny poplatkov na katastri
Od apríla 2024 nás čakajú významné zmeny v poplatkoch na katastri nehnuteľností. Ako realitná maklérka som pre vás pripravila prehľad týchto zmien, aby ste boli na všetko pripravení. Či už plánujete kúpu, predaj alebo inú zmenu vo vašich nehnuteľnostiach, tento článok vám poskytne všetky potrebné informácie.
29
02 2024
Plánujete kúpu investičnej nehnuteľnosti? Tieto aspekty vám môžu pomôcť pri správnom rozhodnutí
Investovanie do nehnuteľnosti je stále jednou z najstabilnejších investícií a okrem iného výbornou formou získavania pasívneho príjmu. Ak však nedisponujete dostatočne vysokou hotovosťou, je tu pre vás riešenie, ktorým je investičná hypotéka. Keďže ceny nehnuteľností stále rastú, a aj napriek miernemu poklesu či stabilizácii cien v poslednej dobe, je to stále výborná investičná príležitosť na zhodnotenie financií.
26
02 2024
Obrat na trhu s nehnuteľnosťami! Ceny klesli, ale už je na ceste zmena.
30
01 2024
Čo robiť, ak vám sused spôsobil škodu na vašom pozemku?
Vzťahy so susedmi bývajú často náročné, no udržať si dobrý vzťah je skutočne nad zlato. Môže sa však stať, že sused vám či už úmyselne alebo neúmyselne poškodí pozemok alebo majetok. Najčastejšie dochádza k poškodeniu plotov, múrov či stromov a väčšinou sa to stáva buď činnosťou alebo nečinnosťou suseda. Príčinou môže byť napríklad rozpad múru, pád strešnej krytiny, zlomený strom alebo zosuv pôdy a podobne.